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Valutazione Immobile
- Località
La vicinanza a punti di interesse turistico, centri urbani, o attrazioni. - Accessibilità
Facilità di raggiungimento tramite mezzi pubblici o privati. - Condizione dell'immobile
Stato di conservazione, necessità di ristrutturazioni, e caratteristiche estetiche. - Mercato Locale
Domanda e offerta di affitti brevi nell'area, incluse stagionalità e prezzi medi. - Normative Locali
Regolamenti e restrizioni sugli affitti brevi nella zona.
Analisi di mercato
- Ricerca di Mercato
Esaminiamo le tendenze del mercato locale, analizzando offerta, domanda e prezzi medi di affitti brevi nella zona di interesse. - Analisi della Concorrenza
Studiamo gli annunci dei concorrenti su piattaforme come Airbnb e Booking, notando cosa offrono e a che prezzo. - Identificazione del Target di Clientela
Definiamo il nostro target di clientela, che può variare da turisti a professionisti in viaggio d'affari. - Valutazione dei Servizi Aggiuntivi
Consideriamo quali servizi aggiuntivi potrebbero aumentare l'attrattiva del nostro alloggio
(Wi-Fi, self check-in, etc.). - Monitoraggio delle Recensioni
Analizziamo le recensioni degli ospiti su alloggi simili per capire cosa apprezzano o cosa può essere migliorato.
Fotografia Professionale
- Programmazione della Sessione Fotografica
Un fotografo professionista verrà da te, ovunque sia il tuo alloggio. - Preparazione dell'Immobile
Ti assistiamo nel rendere l'immobile in perfette condizioni, curando l'ordine, la pulizia e l'allestimento degli interni. - Focus sui Dettagli
Diamo particolare attenzione ai dettagli che rendono l'immobile unico, come elementi di design, viste speciali o caratteristiche distintive. - Sequenza e Composizione
Organizziamo le foto in una sequenza che guidi virtualmente i potenziali affittuari attraverso l'immobile, creando un percorso che inizia dall'entrata e si sposta attraverso le stanze principali fino agli spazi esterni.
Burocrazia
- Imposta di soggiorno.
Automatizziamo il versamento della tassa di Soggiorno, calcolata per ogni pernottamento dei tuoi ospiti. - Registrazione
Codice Identificativo Regionale e Nazionale
Ci assicuriamo che il tuo immobile sia correttamente registrato con il codice
IDENTIFICATIVO REGIONALE e NAZIONALE - Servizio Alloggiati Web:
Provvediamo ad automatizzare la registrazione delle generalità degli ospiti presso le autorità competenti, attraverso il Servizio Alloggiati Web. - Dati Istat
Ci impegniamo a registrare il tuo immobile presso l'ISTAT per monitorare i dati relativi agli affitti brevi.
Questa procedura assicura una completa conformità con le normative regionali.