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Analizamos inmuebles, zonas y rentabilidad potencial para ayudarte a elegir propiedades adecuadas para obtener beneficios mediante alquileres a corto plazo.
Analicemos tu presupuesto, tus objetivos y el tipo de inversión que buscas.
Seleccionamos los inmuebles del mercado inmobiliario de Génova que mejor se ajustan a tus necesidades.
Te presentamos al menos 6 inmuebles que se ajustan a tus necesidades.
Evaluamos el potencial de rentabilidad y revalorización de cada propuesta.
Analizaremos contigo los pros y los contras de cada opción para que realices una inversión segura.
Si lo deseas, te acompañaremos en la reforma y la gestión, con un descuento sobre los 400 € que ya has abonado.
Un pago único de 400 €, sin porcentajes ni costes adicionales:
✓ Entrevista inicial para definir el presupuesto, los objetivos y el tipo de inversión
✓ Búsqueda específica en el mercado inmobiliario de Génova y su provincia
✓ Al menos 6 propuestas concretas, seleccionadas a tu medida
✓ Análisis del ROI y del potencial de rentabilidad de cada propuesta
✓ Comparación y evaluación ponderada junto contigo
✓ Acompañamiento personalizado hasta la firma de la escritura
Además, si eliges Owner Value para la reforma o la gestión del inmueble, los 400 € del servicio de asesoramiento se descontarán del siguiente servicio.
Analizamos contigo las zonas de Génova más adecuadas para tu objetivo: Via XX, Centro, Zona Brignole y Principe, Nervi, San Martino, Quarto y Quinto, cada una con una demanda y una rentabilidad diferentes.
Cada propuesta se selecciona a medida, teniendo en cuenta el presupuesto, los objetivos y el potencial de retorno de la inversión (ROI).
Sea cual sea tu estrategia —obtener ingresos mediante alquileres a corto, medio o largo plazo, o revender tras la reforma—, Owner Value te garantiza al menos seis propuestas específicas y un análisis transparente del ROI.
Piso de dos habitaciones de unos 45 m² reformado · Inversión: unos 150 000 €
4 plazas
Mejor transitorio
Alquiler a corto plazo
5,5%
⚠ Alta competencia: la microzona, la calidad del inmueble y su ubicación influyen en el resultado.
Transitorio
6,2%
A largo plazo
4,8%
Piso de tres habitaciones de unos 65 m² cerca del hospital · Inversión de unos 120 000 €
6 plazas
Mejor transitorio
Alquiler a corto plazo
6,0%
Transitorio
7,5%
✓ Demanda constante: médicos, residentes y familias
A largo plazo
5,5%
Piso de tres habitaciones, unos 70 m², con vistas al mar · Inversión: unos 200 000 €
6 plazas
Mejor alquiler a corto plazo
Alquiler a corto plazo
6,5%
✓ Renta media por huésped elevada y menos competencia que en el centro
Transitorio
4,5%
A largo plazo
3,8%
Estimaciones netas orientativas basadas en datos de mercado de junio de 2026, una vez deducidos los gastos de gestión. La rentabilidad real depende del inmueble, la reforma y la gestión: eso es precisamente lo que analizamos en nuestro servicio de asesoramiento.
1
Definamos el presupuesto, el objetivo y los sectores: a corto plazo, transitorio, a largo plazo o para reventa.
2
Seleccionamos al menos 6 inmuebles que se ajusten a tu perfil, cada uno con su propio análisis de la rentabilidad de la inversión (ROI).
3
Te acompañamos durante la negociación y hasta la firma de la escritura, con el apoyo de nuestros técnicos.
4
Elige la opción que más te convenga tras la compra: con o sin reforma, y luego la gestión más adecuada.
«Llave en mano»: nuestro equipo se encarga del proyecto, los trámites de construcción y la obra.
✓ Revalorización del inmueble, que se calculará en función del proyecto y del mercado
✓ Cuotas y tarifas más elevadas para la misma zona
✓ Las posibles deducciones fiscales deben comprobarse en función del inmueble y de los requisitos
✓ 400 € de descuento en la reforma
Inmueble listo para entrar a vivir: lo acondicionamos y lo ponemos a generar ingresos de inmediato.
✓ Posibilidad de empezar a obtener ingresos sin tener que esperar a que comience una obra
✓ Puesta en escena de viviendas y sesión fotográfica profesional
✓ No hay que gestionar ninguna obra
✓ 400 € de descuento en los gastos de gestión
6–8 %
beneficio neto estimado / año
Gestión integral en Airbnb y Booking. La rentabilidad real depende del precio de compra, los gastos, la demanda en la zona concreta, la fiscalidad y la calidad de la gestión.
6–7,5 %
beneficio neto estimado / año
Contratos de 1 a 18 meses para médicos, estudiantes y profesionales. Salario neto estimado del 6 % al 7,5 %; demanda constante en las proximidades de hospitales y universidades.
4–6 %
beneficio neto estimado / año
Contrato estable y sin gestión operativa diaria. Rendimiento neto estimado del 4-6 %: la opción más previsible.
El servicio de asesoramiento tiene un coste único de 400 € e incluye al menos seis propuestas reales, que seleccionaremos junto contigo en función de tu presupuesto y tus objetivos de rentabilidad. Si tras la búsqueda no encontramos inmuebles adecuados, seguiremos buscando sin costes adicionales hasta que encontremos la solución adecuada.
No: los 400 € de la asesoría se deducen del coste de la reforma o de la gestión, si finalmente eliges Owner Value. Nunca pagas dos veces.
No, no hay ninguna obligación. El asesoramiento en compras es un servicio independiente: el descuento en los servicios posteriores es una ventaja, no una condición.
Trabajamos con presupuestos diferentes: durante la entrevista inicial definimos juntos los objetivos y el rango de gasto para identificar las propuestas que mejor se adapten a ti.
Descubre qué inmuebles se ajustan realmente a tu objetivo de inversión.
Analizaremos juntos tu objetivo para seleccionar las propuestas más adecuadas:
Gestión integral de alquileres a corto plazo en Génova, con renta garantizada y rentabilidad optimizada.
Más información →Reformas «llave en mano»: desde el proyecto hasta la obra, con plazos fijos y un presupuesto claro.
Más información →Al menos 6 propuestas específicas, análisis del ROI y asesoramiento hasta la firma de la escritura. 400 € con todo incluido.
Más información →.svg){kind=logo}