CHI SIAMO

Owner Value: azienda di property management
per affitti brevi a Genova

Siamo una società di property management con sede a Genova.
Coordiniamo la gestione completa degli affitti brevi e i servizi collegati alla valorizzazione dell’immobile, con processi chiari e un referente per il proprietario.

mission

Lavoriamo con proprietari e investitori che vogliono prendere decisioni più consapevoli sul proprio immobile, senza confondere gestione operativa, consulenza e promesse di rendimento.

La nostra missione è rendere la gestione immobiliare più leggibile: dati comprensibili, responsabilità definite e coordinamento concreto, dalla preparazione dell’immobile alla gestione quotidiana.

  • Personalizzazione: Adattare ogni soggiorno alle esigenze specifiche dei nostri clienti, assicurando comfort e autenticità.
  • Qualità e Sicurezza: Mantenere elevati standard di qualità e sicurezza in tutte le nostre proprietà.
  • Tecnologia e Innovazione: Utilizzare la tecnologia per semplificare la gestione e la prenotazione, migliorando l'efficienza e l'esperienza utente.
  • Risposta Rapida: Fornire un servizio clienti eccellente con risposte rapide e soluzioni efficaci a qualsiasi esigenza.
Mission Owner Value
Mission

vision

Vogliamo costruire a Genova un modello di property management locale, misurabile e trasparente, capace di seguire l’immobile nelle diverse fasi: acquisto, ristrutturazione, avviamento e gestione.

VALORI

Il nostro modo di lavorare si basa su principi concreti: trasparenza sui numeri, attenzione all’immobile, comunicazione rapida, partner selezionati e responsabilità sulle attività che coordiniamo.

  • Integrità e Trasparenza: Agire sempre con onestà e trasparenza, sia nelle interazioni con i clienti che con i partner. Crediamo nella comunicazione aperta e nella costruzione di relazioni basate sulla fiducia.
  • Orientamento al Cliente: Mettere le esigenze dei nostri clienti al centro di ogni decisione. Lavoriamo costantemente per superare le aspettative, offrendo servizi personalizzati e di alta qualità.
  • Innovazione Continua: Rimanere all'avanguardia nell'adozione di nuove tecnologie e strategie per migliorare costantemente i nostri servizi e processi.
  • Eccellenza e Professionalità: Mantenere gli standard più elevati in ogni aspetto del nostro lavoro. Siamo impegnati nell'eccellenza operativa e ci sforziamo di essere leader nel nostro campo.
  • Collaborazione e Teamwork: Valorizzare il lavoro di squadra e la collaborazione sia all'interno della nostra organizzazione che con i nostri partner esterni. Crediamo che il successo sia il risultato di un impegno condiviso.
  • Crescita e Sviluppo: Promuovere lo sviluppo professionale dei nostri dipendenti e collaboratori. Sosteniamo l'apprendimento continuo e le opportunità di crescita personale.
Mission

10 motivi per scegliere Owner Value

Una gestione costruita sui dati, sulla presenza locale e sulla piena trasparenza verso il proprietario.

  • 1. Gestione fiscale trasparente. Operiamo come sostituto d’imposta, applichiamo e versiamo la ritenuta prevista e rilasciamo la Certificazione Unica nei termini di legge.
  • 2. Imposte calcolate sul netto effettivo. Le spese operative documentate e la provvigione vengono considerate prima della determinazione del reddito riversato al proprietario.
  • 3. Pricing dinamico professionale. Adeguiamo le tariffe in base a domanda, stagionalità, eventi, anticipo di prenotazione e andamento reale del mercato genovese.
  • 4. Report chiari e verificabili. Prenotazioni, costi, commissioni e movimenti sono rendicontati senza zone d’ombra.
  • 5. Controllo completo dell’immobile. Il proprietario mantiene visibilità sui risultati e sulle attività svolte, senza perdere il controllo del proprio asset.
  • 6. Gestione operativa completa. Annunci, calendari, messaggi, check-in, pulizie, biancheria, manutenzione e assistenza agli ospiti vengono coordinati da un unico referente.
  • 7. Presenza reale a Genova e provincia. Conosciamo quartieri, domanda, criticità operative e caratteristiche del mercato locale.
  • 8. Più canali di vendita. Distribuiamo l’immobile sulle principali OTA e valorizziamo anche le prenotazioni dirette per ridurre la dipendenza dalle piattaforme.
  • 9. Burocrazia e sicurezza sotto controllo. Supportiamo registrazione ospiti, Alloggiati Web, ROSS1000, imposta di soggiorno, CIN e dotazioni obbligatorie.
  • 10. Strategia personalizzata. Ogni immobile riceve una valutazione specifica: non applichiamo la stessa soluzione a proprietà, zone e obiettivi differenti.

TEAM

Owner Value gestisce affitti brevi a Genova e provincia con un unico referente per il proprietario. Il nostro team interno coordina annunci, pricing, prenotazioni, ospiti, pulizie, biancheria, manutenzione e adempimenti. Il lavoro operativo è nostro; il proprietario mantiene controllo su calendario, incassi, costi e decisioni.

Michael Immovilli
Michael Immovilli
Property Manager

Property Manager esperto, specializzato in Marketing Turistico, Analisi delle Performance e Gestione burocratica per Affitti Brevi.

Scopri di Più
Simone Lazzerini
Simone Lazzerini
Consulente Ristrutturazioni e Home Staging

Consulente specializzato in ristrutturazioni d’interni, Home-Staging e manutenzione di appartamenti, con un focus pratico su funzionalità, ottimizzazione degli spazi e valorizzazione dell’immobile.

Scopri di Più
Andrea Caria
Andrea Caria
Property Manager Strategico

Property Manager esperto in Pricing Dinamico, Analisi Performance e Gestione Burocratica.

Scopri di Più
COLLABORAZIONI

PARTNERS

Le piattaforme e le tecnologie che utilizziamo ogni giorno per una gestione più efficiente, integrata e trasparente.

Airbnb
Booking.com
Booking.com
Booking.com
Booking.com
stripe
Dicono di noi

Recensioni dei proprietari

PARLIAMONE

RACCONTACI LA TUA SITUAZIONE

Due passaggi. Le informazioni servono solo per indirizzare la richiesta.

Quale percorso ti interessa?

Seleziona il percorso più vicino alla tua situazione.

Come possiamo ricontattarti?

Richiesta ricevuta

Grazie. Abbiamo ricevuto i tuoi dati e ti ricontatteremo per definire il prossimo passo.

Si è verificato un errore. Riprova tra poco.

Oppure contattaci direttamente