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La percentuale applicata da Booking.com può variare in base al contratto della struttura, al mercato e ai programmi commerciali attivati. Per questo è poco utile usare una cifra unica come se valesse per ogni proprietario.
Il riferimento corretto è l’Extranet della singola struttura. Oltre alla commissione base, vanno considerati eventuali programmi di visibilità, sconti o condizioni commerciali che incidono sul ricavo netto.
La commissione della piattaforma è un costo commerciale. IVA, reverse charge, deducibilità e regime fiscale dipendono invece dalla posizione del titolare e non possono essere dedotti automaticamente dalla sola percentuale OTA. Se serve una valutazione fiscale, va fatta con il commercialista.
Confronta almeno quattro dati: ricavo lordo generato, costo effettivo del canale, tariffa media e qualità delle prenotazioni. Una commissione più alta non è necessariamente negativa se il canale porta domanda incrementale profittevole; una commissione più bassa non compensa un annuncio che converte male.
Owner Value offre un servizio specifico per la creazione e ottimizzazione dell’annuncio Booking e, nella Gestione Completa, coordina il canale insieme agli altri strumenti di vendita.
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