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La Directiva europea DAC7 obliga a Airbnb, Booking y el resto de plataformas a comunicar cada mes los ingresos de los anfitriones a la Agencia Tributaria. Esto es lo que cambia en la práctica.

Incluso quienes están acogidos al régimen de tarifa plana deben facturarse a sí mismos las comisiones de Airbnb y Booking mediante el mecanismo de inversión del sujeto pasivo del IVA (TD17). A continuación te explicamos cómo funciona, cuánto cuesta y qué cambios habrá en 2026.

El Ayuntamiento de Génova, mediante la Resolución DGC n.º 166, de 25 de junio de 2026, ha aprobado una actualización del impuesto de estancia que afecta a todos los establecimientos…

A partir de 2026, el umbral nacional cambiará: destinar más de dos pisos al alquiler a corto plazo dará lugar a la presunción de actividad empresarial. Esto es lo que significa, sin alarmismos.

En 2026, el impuesto fijo sobre los alquileres de corta duración debe interpretarse junto con el nuevo umbral aplicable a los inmuebles y las normas sobre la retención a cuenta de los intermediarios.