Fase 01
Sopralluogo e analisi
Valutiamo l'immobile, analizziamo zona e caratteristiche e definiamo il potenziale negli affitti brevi.
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Per proprietari · Gestione completa · Genova e provincia
Owner Value è un’agenzia di gestione affitti brevi per proprietari con sede a Genova. La gestione completa comprende annunci, prezzi dinamici, prenotazioni, ospiti, pulizie, manutenzione e adempimenti operativi con un unico referente.
Per chi vuole delegare
Per proprietari che vogliono affidare la gestione quotidiana senza perdere visibilità su prenotazioni, costi e calendario.
Un unico coordinamento per annuncio, prezzi, ospiti e operatività.
Annuncio, prezzi, ospiti e operatività lavorano come un unico sistema: valorizziamo la casa, adattiamo tariffe e disponibilità alla domanda e ti restituiamo una lettura chiara dei risultati.
Di cosa ci occupiamo
Il lavoro lo costruiamo sulla tua casa. Queste sono le sei aree che teniamo insieme, così quello che l’ospite legge online è quello che trova quando entra.
Struttura, testi, servizi, regole e immagini organizzati per presentare l'immobile con precisione, senza creare aspettative sbagliate.
Aggiorniamo disponibilità, soggiorno minimo e tariffe considerando periodo, zona, domanda ed eventi rilevanti.
Richieste, prenotazioni, informazioni pre-arrivo, assistenza durante il soggiorno e comunicazioni di check-out.
Riassetto, biancheria, controlli e interventi previsti, con autorizzazioni e soglie definite insieme.
Organizziamo procedure e flussi informativi applicabili alla locazione, distinguendo il supporto operativo dalla consulenza specialistica.
Prenotazioni, costi e interventi ricondotti a una rendicontazione comprensibile, utile per verificare l'andamento.
Come si parte
Prima di partire mettiamo nero su bianco cosa ci aspettiamo, a che condizioni e chi fa cosa.
Fase 01
Valutiamo l'immobile, analizziamo zona e caratteristiche e definiamo il potenziale negli affitti brevi.
Fase 02
Prepariamo un prospetto chiaro con ricavi stimati, costi di gestione, spese della proprietà e proposta contrattuale, così sai esattamente cosa aspettarti.
Fase 03
Ci occupiamo degli adempimenti necessari CIN/CITRA/ROSS1000/TouristTax, prepariamo l'immobile e configuriamo gli strumenti per partire.
Fase 04
Creiamo gli annunci, configuriamo i portali e prepariamo l'immobile per ricevere le prime prenotazioni.
Fase 05
Seguiamo ogni soggiorno, restiamo in contatto e ti aggiorniamo con report chiari.
Come gestiamo
Dopo l'accordo organizziamo tutte le attività necessarie per rendere la proprietà pronta ad accogliere gli ospiti.
Prepariamo la presenza dell'immobile sui principali canali di prenotazione, curando ogni informazione utile all'ospite.
Seguiamo quotidianamente l'andamento dell'immobile e adeguiamo prezzi e disponibilità alle condizioni del mercato.
Gestiamo direttamente le attività operative legate al soggiorno, così il proprietario non deve occuparsi delle richieste quotidiane.
Tra una prenotazione e l'altra coordiniamo tutte le attività necessarie per mantenere la casa in ordine e sotto controllo.
Cosa vedi tu
I numeri servono a collegare le prenotazioni a quello che è stato fatto e a quanto è costato. Come e ogni quanto te li mandiamo lo decidiamo prima, così sai già cosa aspettarti.
Owner Value / Quadro di gestione
Trasparente
Prenotazioni e calendario
riepilogati
Ricavi dei soggiorni
voce per voce
Costi operativi
documentati
Interventi e anomalie
segnalati
Decisioni successive
condivise
Prima di lavorare insieme
Prima di iniziare valutiamo l’immobile, il suo potenziale e le condizioni necessarie per poterlo gestire bene. Il nostro focus resta l’affitto breve, ma non lo forziamo: se caratteristiche, zona o numeri indicano che una locazione transitoria o a lungo termine è più adatta, preferiamo proporti quella strada.
Non prendiamo un appartamento solo perché è disponibile. Lo prendiamo quando vediamo le condizioni per creare valore e lavorare bene insieme. Se il breve non è la soluzione giusta, valutiamo un’alternativa invece di promettere risultati che non stanno in piedi.
Dove ci fermiamo
La gestione è completa perché Owner Value definisce e coordina l’operatività. Canali, metodo di check-in, standard di pulizia e organizzazione della biancheria fanno parte del nostro metodo di gestione.
DOVE OPERIAMO
Seguiamo immobili a Genova e provincia, inclusa Recco e la Riviera di Levante. Le pagine qui sotto non sono un elenco esaustivo delle zone servite: raccontano tre contesti in cui la strategia cambia davvero.
Non è il momento giusto?
Domande frequenti
Qui trovi le risposte generali. Poi il perimetro vero dipende sempre dalla tua casa e da cosa ci scriviamo nell'accordo.
Cosa comprende una gestione completa degli affitti brevi a Genova?
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Operate in tutta la provincia di Genova?
+
Come viene definito il prezzo per notte?
+
Vi occupate anche di pulizie e manutenzione?
+
Fornite consulenza legale o fiscale?
+
Posso riservare periodi per uso personale?
+
Pubblicata il
August 28, 2026
Una società e delle persone assolutamente professionali, preparate ed efficienti. Rapporto umano più che soddisfacente e produttivo. Dopo un esperienza con altro operatore deludente è stata una piacevolissima scoperta trovare tanta attenzione e disponibilità. Lo consigliamo a chiunque abbia bisogno di partner con i quali lavorare in serenità e in maniera proficua. Potendo dare 6 stelle lo avremmo fatto.
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Recensione Google verificataPubblicata il
August 13, 2026
Sono proprietaria di un appartamento a Genova e ho deciso di avvalermi dei servizi di Owner Value per la gestione completa della mia casa dedicata agli affitti brevi, e ne sono letteralmente ENTUSIASTA: in poco tempo, non solo ho avuto un ritorno in termini economici estremamente soddisfacente, ma anche in termini di cura nella gestione dell'immobile. Michael, Simone e Andrea sono sempre disponibili a rispondere a qualsiasi mia richiesta e a chiarire ogni mio dubbio perché attenti e scrupolosi. Tutto questo, ovviamente, fa sì che si possa offrire agli ospiti un servizio e un'assistenza tali da rendere i loro soggiorni in città piacevoli e indimenticabili.
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Recensione Google verificataPubblicata il
September 13, 2025
Ottimo servizio e supporto sia sugli aspetti amministrativi e burocratici che più strategici e di gestione. Consigliatissimo
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Recensione Google verificataPubblicata il
August 13, 2024
Grazie a Ownervalue sono riuscito ad aumentare i profitti del mio appartamento, mi hanno seguito per tutto l iter burocratico e continuano ad assistermi periodicamente
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Recensione Google verificataPubblicata il
August 13, 2025
Owner Value, è un ottima ed affidabile realtà’ per la gestione degli immobili. La presenza, l’efficenza e la velocità di risposta sicuramente contraddistingue il servizio che offre. La mia esperienza personale è di completa soddisfazione, tant’è vero che ho consigliato l’azienda a più persone. Spero di continuare ancora a lungo il nostro rapporto.
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Recensione Google verificataPubblicata il
May 13, 2026
Ho fatto una consulenza online con Owner Value per migliorare i miei annunci su Airbnb e Booking e mi sono trovato davvero bene. La cosa che mi è piaciuta di più è che la configurazione l’abbiamo fatta insieme passo dopo passo, quindi non è la classica consulenza dove ti spiegano e basta: ti seguono mentre sistemi tutto davvero. Mi hanno dato consigli concreti e semplici da applicare, ora sto mettendo tutto in pratica sugli annunci. Super disponibili e chiari, ti fanno capire subito cosa migliorare senza complicarti la vita. Consigliato soprattutto se vuoi partire da zero o sistemare gli annunci fatti male.
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Recensione Google verificataPubblicata il
July 13, 2026
Ottima esperienza con Owener Value Cercavo una società per la gestione di affitti brevi e ho trovato un team serio, disponibile e pronto a risolvere qualsiasi problema Mi hanno anche supportato durante la ristrutturazione con consigli utili e pratici Inoltre la pulizia dell'appartamento è impeccabile e gli ospiti felici cosa non da poco visto le precedenti esperienze, finalmente un team attento alle esigenze dell'ospite. Gestione chiara, comunicazione veloce ottimi risultati. Lo consiglio.
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Recensione Google verificataRichiedi un confronto
Indicaci dove si trova l'immobile e come viene gestito oggi. Valutiamo se l'affitto breve è la soluzione giusta e se ci sono le condizioni per lavorare bene insieme. Se il breve non è adatto, possiamo valutare anche una locazione transitoria o a lungo termine.
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