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Tra check-out e check-in devono essere coordinati pulizia, cambio biancheria, controllo delle dotazioni, segnalazione di danni e verifica dei problemi tecnici. Ridurre tutto a “passare l’impresa” aumenta il rischio di errori.
La checklist deve essere specifica: letti da preparare, quantità di asciugamani, consumabili, elettrodomestici da controllare, serrature, luci e particolarità della casa.
Fotografie di fine servizio e segnalazioni strutturate aiutano a distinguere una semplice dimenticanza da un problema di manutenzione che richiede intervento prima dell’arrivo successivo.
Il costo dipende da metratura, numero di letti, lavanderia, frequenza dei turnover e logistica. Non è corretto considerarlo sempre un costo “che non pesa sul proprietario”: dipende da come viene costruito il prezzo finale e da chi sostiene le singole voci.
Owner Value non vende oggi un servizio autonomo di sole pulizie. Nella Gestione Completa coordina pulizie, lavanderia e controllo del turnover insieme alle altre attività operative dell’immobile.
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