Phase 01
Vergleich
Wir besprechen gemeinsam die Ziele, den aktuellen Zustand der Wohnung und die Vorgeschichte, um zu verstehen, was du brauchst.
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Umfassende Betreuung · Genua und Provinz
Vertrauen Sie Owner Value bei der professionellen Verwaltung Ihrer Ferienwohnung: Optimierung der Anzeige, dynamische Preisgestaltung, Gäste, Reinigung und alle im Service enthaltenen operativen Aufgaben.
Für alle, die Aufgaben delegieren möchten
Für Eigentümer, die die tägliche Verwaltung auslagern möchten, ohne den Überblick über Buchungen, Kosten und den Kalender zu verlieren.
Eine zentrale Koordination für Anzeigen, Preise, Gäste und den Betrieb.
Anzeige, Preise, Gäste und Betriebsabläufe funktionieren als ein einziges System: Wir heben die Attraktivität Ihrer Unterkunft hervor, passen Preise und Verfügbarkeit an die Nachfrage an und liefern Ihnen einen übersichtlichen Überblick über die Ergebnisse.
Was wir tun
Wir gestalten unsere Arbeit rund um Ihr Haus. Dies sind die sechs Bereiche, die wir aufeinander abstimmen, damit das, was der Gast online liest, genau dem entspricht, was er vorfindet, wenn er hereinkommt.
Buchungen, Kosten und Maßnahmen werden in einer übersichtlichen Abrechnung zusammengefasst, die zur Überprüfung der Entwicklung dient.
Wir organisieren Verfahren und Informationsflüsse im Zusammenhang mit Mietverhältnissen und unterscheiden dabei zwischen operativer Unterstützung und fachlicher Beratung.
Neuordnung, Wäsche, Kontrollen und geplante Maßnahmen, wobei Genehmigungen und Grenzwerte gemeinsam festgelegt werden.
Anfragen, Buchungen, Informationen vor der Ankunft, Unterstützung während des Aufenthalts und Mitteilungen zum Check-out.
Wir passen die Verfügbarkeit, die Mindestaufenthaltsdauer und die Preise unter Berücksichtigung des Zeitraums, der Region, der Nachfrage und relevanter Ereignisse an.
Aufbau, Texte, Ausstattungsmerkmale, Vorschriften und Bilder sind so zusammengestellt, dass die Immobilie präzise präsentiert wird, ohne falsche Erwartungen zu wecken.
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Anzeige und Preis
Ein Haus konkurriert nicht nur über den Preis. Es konkurriert darüber, wie übersichtlich es online präsentiert wird, wie zuverlässig die Informationen sind und inwieweit man die Konditionen an den tatsächlichen Zeitplan anpassen kann.
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Eine schlüssigere Analyse der Immobilie, der Umgebung und der Zielgruppe
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Gliederung von Titel, Beschreibung, Ausstattung, Regeln und visuellen Inhalten
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Koordinierte Einstellung der Kanäle und der Verfügbarkeiten
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Anpassung der Tarife entsprechend den Nachfragesignalen
Wie man loslegt
Bevor wir loslegen, halten wir schriftlich fest, was wir erwarten, unter welchen Bedingungen und wer welche Aufgaben übernimmt.
Phase 01
Wir besprechen gemeinsam die Ziele, den aktuellen Zustand der Wohnung und die Vorgeschichte, um zu verstehen, was du brauchst.
Phase 02
Schauen wir uns das Haus einmal an: Lage, Raumaufteilung, Ausstattung und was vorbereitet werden muss.
Phase 03
Wir erstellen dir eine übersichtliche Übersicht: Wie viel du nach Abzug der Kosten verdienen kannst.
Phase 04
Wir bereiten die Inhalte vor und setzen dann gemeinsam die vereinbarten Maßnahmen um.
Phase 05
Wir begleiten jeden Aufenthalt, bleiben mit dir in Kontakt und halten dich mit übersichtlichen Berichten auf dem Laufenden.
Wie wir vorgehen
Was siehst du?
Die Zahlen dienen dazu, die Buchungen mit den tatsächlich erbrachten Leistungen und den damit verbundenen Kosten in Verbindung zu bringen. Wie und in welchen Abständen wir dir diese Zahlen zusenden, legen wir im Voraus fest, damit du bereits weißt, was dich erwartet.
Eigentümerwert / Managementrahmen
Transparent
Reservierungen und Kalender
zusammengefasst
Erlöse aus Übernachtungen
Posten für Posten
Betriebskosten
dokumentiert
Maßnahmen und Störungen
gemeldet
Weitere Entscheidungen
geteilt
Wo halten wir an?
Die Verwaltung ist umfassend, da Owner Value den Betriebsablauf festlegt und koordiniert. Kanäle, Check-in-Verfahren, Reinigungsstandards und die Organisation der Wäsche sind Teil unseres Verwaltungsansatzes.
Passt das gerade nicht zu dir?
Häufig gestellte Fragen
Hier findest du allgemeine Antworten. Der genaue Umfang hängt jedoch immer von deinem Haus ab und davon, was wir in der Vereinbarung festhalten.
Was genau umfasst das?
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Sind Sie in der gesamten Provinz Genua tätig?
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Wie wird der Preis pro Nacht festgelegt?
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Kümmert ihr euch auch um Reinigung und Instandhaltung?
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Bieten Sie Rechts- oder Steuerberatung an?
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Kann ich Zeitfenster für den persönlichen Gebrauch reservieren?
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Vergleich anfordern
Teilen Sie uns mit, wo sich die Immobilie befindet und wie sie derzeit verwaltet wird. Wir prüfen gemeinsam und unverbindlich, ob eine Komplettverwaltung die richtige Lösung ist.
Oder wenden Sie sich direkt an uns
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