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Fangen wir mit der Immobilie an
Art, Raumaufteilung, Kapazität, Ausstattung, Zugänge und Einschränkungen, die von Anfang an anzugeben sind.
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Airbnb
Vorteile für Gastgeber · Der Weg zur Airbnb-Anzeige
Wir analysieren Ihre Immobilie und erstellen eine optimierte Anzeige: Inhaltsaufbau, Fotos, Platzierung und Einstellungen, um die Wettbewerbsfähigkeit zu steigern.
Neue Anzeige oder Überarbeitung
Erste Einstellungen
Abschlussübergabe
Beginnen wir mit dem Kontext
Wie das Haus wirklich ist, an wen es sich richtet und was es nicht bieten kann.
Bringen wir die Anzeige in Ordnung
Texte, Dienste, Bereiche, Regeln, Fotos und Einstellungen.
Wir liefern die Arbeit
Wir gehen alles noch einmal gemeinsam durch und stellen dir dann die fertige Anzeige zur Verfügung.
Bevor ich anfange zu schreiben
Eine wirkungsvolle Anzeige entsteht nicht dadurch, dass man die Felder in beliebiger Reihenfolge ausfüllt. Zunächst legen wir fest, was Ihre Unterkunft auszeichnet, welche Erwartungen geweckt werden sollen und welche Informationen an erster Stelle stehen müssen.
01
Art, Raumaufteilung, Kapazität, Ausstattung, Zugänge und Einschränkungen, die von Anfang an anzugeben sind.
02
Das typischste Gästeprofil und die Aufenthalte, für die die Unterkunft wirklich geeignet ist.
03
Besondere Merkmale, praktische Informationen und Bedingungen, die vor der Buchung geklärt werden sollten.
Wie bringen wir Ordnung hinein?
Im Folgenden siehst du, wie sich die Anordnung der Inhalte ändert. Dies ist kein Versprechen darüber, wie gut sich die Anzeige verkaufen wird oder wo sie in den Ergebnissen erscheinen wird.
Zunächst einmal · alles durcheinander
Eine lange Beschreibung, die nichts aussagt
Die Dienstleistungen sind in zufälliger Reihenfolge aufgeführt, ohne dass sie überprüft wurden
Wie kommt man rein und was gibt es dort – alles durcheinander
Versteckte Regeln am Ende des Textes
Fotos in zufälliger Reihenfolge
Danach · eine klare Anweisung
Titel und Einleitung: Was bietet das Haus?
Räume: Was gibt es dort und wie nutzt man sie?
Dienstleistungen: nur die, die es tatsächlich gibt
Zutrittsbedingungen, Regeln und Bestimmungen gut sichtbar
Fotos in der richtigen Reihenfolge, die das Lesen begleiten
Das ist nur ein Beispiel. Was wir schreiben werden, hängt davon ab, wie dein Haus aufgebaut ist und welche Informationen du uns gibst.
Was bereiten wir für dich zu?
Inhalte und Grundeinstellungen, die auf den Angaben basieren, die du uns bestätigst.
Worauf wir die Anzeige aufbauen.
+
Was gibt es bereits online, falls überhaupt etwas vorhanden ist?
+
Was zeichnet dich aus und was ist unklar?
+
An wen richten wir uns und in welchem Ton?
Geschrieben so, wie ein Mensch spricht, und nicht wie ein Katalog.
+
Der Titel
+
Die Beschreibung und ihre Abschnitte
+
Was Sie vor Ihrer Ankunft wissen sollten
Nur das, was der Gast tatsächlich in der Wohnung vorfindet.
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Wo können sich die Gäste frei bewegen?
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Betten und Zimmer
+
Die Dienstleistungen, die es tatsächlich gibt
Das muss klar gesagt werden, damit sich beim Check-in niemand beschwert.
+
Die Hausordnung
+
Öffnungszeiten und praktische Einschränkungen
+
Die Einstellungen, die wir gemeinsam festlegen
Eine praktische Checkliste, damit dein Haus sich von seiner besten Seite zeigt.
+
Die Liste der benötigten Aufnahmen
+
Was fehlt oder muss überarbeitet werden?
+
In welcher Reihenfolge soll man sie anordnen?
Der Ausgangspunkt. Die Preise legst du dann selbst fest.
+
Preis und Verfügbarkeit bei Reiseantritt
+
Mindestaufenthalt und buchbare Zeiträume
+
Eine letzte Überprüfung vor der Auslieferung
Was wir nicht tun
Du weißt im Voraus, wo die Erstellung der Anzeige endet und welche Tätigkeiten einen separaten Auftrag erfordern.
Kontinuierliche Verwaltung
Nachrichten, Buchungen, Check-in, Reinigung, Instandhaltung sowie Preis- und Kalenderaktualisierungen sind nicht enthalten.
Fotografie
Wir geben dir die Liste der Aufnahmen und die Reihenfolge. Das Fotoshooting und die Bildbearbeitung sind, falls du das möchtest, ein separater Auftrag.
Bürokratie
Genehmigungen, Codes und Mitteilungen müssen überprüft oder separat geregelt werden.
Ergebnisse
Wir versprechen dir weder Sichtbarkeit noch Buchungen, Einnahmen oder eine bestimmte Platzierung in den Airbnb-Suchergebnissen.
So arbeiten wir
Phase 01
Wie sieht es aus, was hast du bereits vorbereitet (Fotos, Grundrisse) und was erwartest du?
Phase 02
Schauen wir uns die Anzeige an, die du bereits online hast, oder fangen wir ganz von vorne mit der Inhaltsübersicht an.
Phase 03
Texte, Räumlichkeiten, Dienstleistungen, Regeln und die Liste der zu machenden Fotos.
Phase 04
Wir legen Preise, Verfügbarkeit und Abfahrtstermine so fest, wie wir es gemeinsam beschließen.
Phase 05
Wir gehen alles gemeinsam durch, du bestätigst es, und schon gehört die Anzeige dir.
Die Lieferung
Mit der Übergabe ist unsere Arbeit beendet. Von da an kümmerst du dich selbst um die Anzeige, oder wir besprechen das noch einmal, falls du weiterhin Unterstützung benötigst.
Kundenwert / Lieferung
Checkliste
Texte und Aufbau
Zeitschriften
Räumlichkeiten, Dienstleistungen und Regeln
überprüft
Liste und Reihenfolge der Fotos
ausgeliefert
Vorläufige Preise und Termine
eingestellt
Was bleibt dir übrig?
geklärt
Häufig gestellte Fragen
Kümmert ihr euch auch danach Tag für Tag um die Anzeige?
+
Macht ihr auch Fotos?
+
Kümmert ihr euch um den Papierkram?
+
Garantieren Sie mir Buchungen?
+
Könnt ihr eine Anzeige bearbeiten, die ich bereits online gestellt habe?
+
Route anfordern
Teilen Sie uns mit, ob Sie ganz von vorne anfangen oder ob Sie bereits eine Online-Anzeige haben, die überarbeitet werden soll. Wir beraten Sie unverbindlich, wie Sie am besten vorgehen sollten.
Oder wenden Sie sich direkt an uns
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