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Wir begleiten das Projekt von der ersten Bewertung bis zur endgültigen Übergabe und bieten Lösungen, die darauf ausgerichtet sind, Immobilien für die touristische Vermietung aufzuwerten.
Zuverlässige Planung mit maximaler Transparenz in jeder Phase.
Umfassende Unterstützung bei der Gestaltung funktionaler und gemütlicher Räume.
Renovierungsarbeiten gemäß den lokalen und nationalen Vorschriften, unter Einhaltung aller Sicherheitsvorschriften.
Qualifizierte Fachkräfte aus den Bereichen Bauwesen, Tischlerei und Anlagentechnik.
Maßgeschneiderte Lösungen ohne versteckte Kosten
Eine unverbindliche Erstanalyse, um den Wert Ihrer Immobilie bestmöglich zu ermitteln.
Wir analysieren die Bausubstanz, die Haustechnik und die Ausstattung, um herauszufinden, was sich wirklich lohnt zu renovieren. Wir erstellen Ihnen einen transparenten Kostenvoranschlag mit einzelnen Schritten, Zeitplänen und Kosten – ganz ohne Überraschungen.
Wir bieten intelligente Lösungen, die die Wohnqualität und das Design verbessern und dabei das Budget einhalten. Optimierte Grundrisse, aufeinander abgestimmte Materialien und Entscheidungen, die den Wert der Immobilie steigern.
Wir kümmern uns um Bauanträge, die Sicherheit auf der Baustelle und Zertifizierungen. Wir modernisieren Elektro- und Sanitäranlagen gemäß den geltenden Vorschriften und stellen Konformitätserklärungen aus.
Wir koordinieren Unternehmen und Handwerker (Bauwesen, Tischlerei, Anlagentechnik). Überwachung des Baufortschritts, der Ausführungsqualität und der Einhaltung des Zeitplans.
Von den letzten Feinarbeiten bis hin zur maßgeschneiderten Einrichtung: Übergabe bezugsfertig. Wenn Sie auf Kurzzeitvermietungen setzen, optimieren wir den Grundriss, die Langlebigkeit der Materialien und das abschließende Fotoshooting.
Wir führen Wohnungsrenovierungen in Genua in den wichtigsten Stadtteilen durch, darunter Nervi, Quarto, Sturla, Albaro, Boccadasse, Foce, Carignano, die Altstadt, Castelletto, San Fruttuoso, Marassi, Sampierdarena, Sestri Ponente und Pegli. Jedes Projekt wird individuell auf die jeweilige Immobilie zugeschnitten: Bestandsaufnahme, Raumaufteilung, Materialien, Bauarbeiten und Koordination werden vor Baubeginn geplant. Ob Bad, Küche oder Komplettsanierung – Zeitplan und Budget werden auf Basis des Projekts veranschlagt und bei Änderungen oder unvorhergesehenen Ereignissen angepasst.
Einsatzgebiete in Genua
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Wir sind in Genua und in den wichtigsten Stadtteilen tätig, darunter die Altstadt, Castelletto, Foce, Albaro, Sturla, Quarto, Quinto und Nervi. Die Durchführbarkeit der Maßnahmen wird jedoch für jede einzelne Immobilie und je nach Art der erforderlichen Arbeiten individuell geprüft.
Wie viel kostet die Renovierung eines Badezimmers in Genua?
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Die Kosten für die Neugestaltung eines Badezimmers in Genua hängen von der Größe, dem Zustand der Installationen, den Abbrucharbeiten, den Materialien und der Ausstattung ab. Aus diesem Grund geben wir keinen Pauschalpreis als Kostenvoranschlag an: Nach der Besichtigung erstellen wir einen Überblick über die Arbeiten und die Kostenposten, der vor Beginn der Arbeiten genehmigt werden muss.
Was ist besser: eine Renovierungsfirma oder ein schlüsselfertiger Service in Genua?
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Ein Renovierungsunternehmen in Genua kümmert sich oft nur um die eigentlichen Arbeiten, während ein schlüsselfertiger Service wie Owner Value auch die Planung, die behördlichen Formalitäten, die Lieferantenkoordination und die Endabnahme koordiniert. Wenn Sie Zeit sparen, Stress vermeiden und nur einen einzigen Ansprechpartner haben möchten, ist die zweite Option die effizienteste.
Wie viel kostet die Renovierung einer 70 m² großen Wohnung in Genua?
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Ohne Kenntnis des Zustands der Immobilie lässt sich kein verlässlicher Durchschnittspreis für die Renovierung von 70 m² angeben. Haustechnik, Raumaufteilung, Maurerarbeiten, Materialien und behördliche Formalitäten können das Budget erheblich beeinflussen. Owner Value erstellt vor Beginn der Arbeiten einen detaillierten Kostenvoranschlag.
Kümmert ihr euch auch um die Auswahl der Materialien und Oberflächen?
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Ja, wir unterstützen dich bei der Auswahl jedes einzelnen Details – mit Optionen, die deinem Budget entsprechen und den Wert der Immobilie steigern.
Habe ich Anspruch auf die Sanierungsprämien?
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Im Jahr 2026 beträgt der reguläre Steuerabzug für Sanierungsmaßnahmen am Gebäudebestand 36 %; bei Maßnahmen am Hauptwohnsitz kann er unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 50 % betragen. Ob ein Anspruch auf diese Vergünstigung besteht, muss im Einzelfall mit dem eigenen Steuerberater geklärt werden.
Kümmert ihr euch auch um die Formalitäten?
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Ja, wir kümmern uns um alle erforderlichen baurechtlichen und kommunalen Formalitäten und stellen sicher, dass die Arbeiten den nationalen und lokalen Vorschriften entsprechen.
Wie lange dauern die Renovierungsarbeiten?
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Die Dauer hängt vom Umfang der Arbeiten, von der Verfügbarkeit der Materialien und von den erforderlichen Formalitäten ab. Vor Beginn der Arbeiten legen wir einen Zeitplan mit den vorgesehenen Phasen fest und informieren den Eigentümer, falls sich Änderungen oder unvorhergesehene Ereignisse ergeben.
Kann ich einen kostenlosen Vor-Ort-Termin vereinbaren?
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Ja, die erste Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich. Sie dient dazu, den Zustand der Immobilie zu begutachten und Ihnen die am besten geeignete Lösung vorzuschlagen.
Finden Sie heraus, um wie viel sich sein Wert oder sein Gewinnpotenzial steigern kann.
Wir prüfen den Zustand der Immobilie und helfen dir dabei, das für deinen Zweck am besten geeignete Projekt auszuwählen:
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