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La categoria Tasse raccoglie guide e approfondimenti sugli aspetti fiscali degli affitti brevi. Gestire un immobile turistico significa conoscere non solo le opportunità economiche, ma anche gli obblighi legati a imposte, dichiarazioni, commissioni delle piattaforme e documentazione necessaria.

Gli articoli affrontano temi come cedolare secca, regime forfettario, imposta di soggiorno, adempimenti fiscali per host e proprietari, differenze tra gestione privata e attività professionale. L’obiettivo è aiutare chi opera negli affitti brevi a orientarsi tra regole in continua evoluzione e a comprendere quali aspetti verificare prima di prendere decisioni.

Una corretta gestione fiscale permette di evitare errori e valutare realmente la redditività di un immobile, considerando costi, commissioni e obblighi previsti dalla normativa.

Certificazione Unica Booking e Airbnb: dove trovarla e come funziona

Certificazione Unica Booking e Airbnb: dove trovarla e come funziona

La CU delle locazioni brevi certifica corrispettivi e ritenute applicate dagli intermediari. Su Booking il KYP è legato all’account partner: va distinto il semplice gestore dal property manager societario che incassa e opera come sostituto d’imposta.
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Autore:
Michael Immovilli
Categoria:
Tasse
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DAC7: Airbnb e Booking Comunicano i Tuoi Guadagni al Fisco. Cosa Cambia per gli Host

DAC7: Airbnb e Booking Comunicano i Tuoi Guadagni al Fisco. Cosa Cambia per gli Host

DAC7 impone alle piattaforme digitali obblighi annuali di comunicazione fiscale. Non va confusa con il Regolamento UE 2024/1028 sui dati delle locazioni brevi, applicabile dal 20 maggio 2026.
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Autore:
Michael Immovilli
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Tasse
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IVA su Airbnb e Booking in Regime Forfettario: Guida 2026

IVA su Airbnb e Booking in Regime Forfettario: Guida 2026

Chi opera come impresa in regime forfettario può dover assolvere l’IVA in reverse charge sulle commissioni dei fornitori esteri. La soglia dei due appartamenti non esclude automaticamente il forfettario.
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Autore:
Michael Immovilli
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Tasse
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Imposta di Soggiorno a Genova: aumenti 2026 per B&B, Case Vacanze e AAUT

Imposta di Soggiorno a Genova: aumenti 2026 per B&B, Case Vacanze e AAUT

La giunta comunale di Genova, con la deliberazione DGC n. 166 del 25 giugno 2026, ha approvato un aggiornamento dell'imposta di soggiorno che riguarda tutte le strutture…
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Autore:
Michael Immovilli
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Tasse
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Affitti Brevi 2026: Presunzione d'Impresa Oltre Due Appartamenti

Affitti Brevi 2026: Presunzione d'Impresa Oltre Due Appartamenti

Dal periodo d’imposta 2026 destinare più di due appartamenti alle locazioni brevi fa scattare la presunzione di attività imprenditoriale. Ecco cosa significa in pratica.
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Autore:
Michael Immovilli
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Tasse
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Cedolare Secca per Affitti Brevi 2026: Guida per Proprietari

Cedolare Secca per Affitti Brevi 2026: Guida per Proprietari

Nel 2026 la cedolare secca sugli affitti brevi va letta insieme alla soglia dei due appartamenti e alle regole applicabili al singolo contratto.
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Autore:
Michael Immovilli
Categoria:
Tasse
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