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La categoria Gestione Completa raccoglie contenuti dedicati alla gestione professionale degli affitti brevi per proprietari che vogliono affidare il proprio immobile a un partner specializzato.

Gli articoli approfondiscono organizzazione operativa, ottimizzazione degli annunci, comunicazione con gli ospiti, pulizie, manutenzione, pricing e processi necessari per mantenere elevata la qualità del servizio. Una gestione efficace richiede coordinamento costante e attenzione ai dettagli, non solo la pubblicazione sui portali.

Questa sezione aiuta a capire cosa comprende realmente un servizio di property management e quali attività incidono sulla redditività e sull’esperienza degli ospiti.

Affitti brevi a Genova in bassa stagione: come aumentare le opportunità anche d'inverno

Affitti brevi a Genova in bassa stagione: come aumentare le opportunità anche d'inverno

La bassa stagione a Genova non significa fermare gli affitti brevi: cambia la domanda. Ecco come gestire prezzi, soggiorni lunghi e opportunità invernali.
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Autore:
Michael Immovilli
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Pulizie affitti brevi: come gestiamo davvero il turnover tra due ospiti

Pulizie affitti brevi: come gestiamo davvero il turnover tra due ospiti

Il turnover non è solo pulire: tra le 10 e le 16 bisogna coordinare biancheria, accessi, controlli tecnici, consumabili e segnalazioni prima del nuovo ospite.
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Autore:
Michael Immovilli
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Gestire Più Appartamenti in Affitto Breve: Cosa Cambia dal Terzo

Gestire Più Appartamenti in Affitto Breve: Cosa Cambia dal Terzo

Aggiungere un terzo immobile nel 2026 richiede una valutazione diversa: la soglia fiscale cambia e diventa ancora più importante separare rendimento operativo e fiscalità.
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Autore:
Michael Immovilli
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Self check-in e check-out negli affitti brevi: la procedura che usiamo davvero

Self check-in e check-out negli affitti brevi: la procedura che usiamo davvero

Il self check-in funziona solo se accesso, chiavi, video, pulizie e assistenza sono coordinati. Ecco la procedura reale che usiamo negli appartamenti gestiti.
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Autore:
Michael Immovilli
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Manutenzione affitti brevi: come gestire i problemi prima del prossimo ospite

Manutenzione affitti brevi: come gestire i problemi prima del prossimo ospite

La manutenzione negli affitti brevi è una corsa contro il calendario. Casi reali mostrano cosa controllare durante il turnover e quando fermare un elettrodomestico.
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Autore:
Michael Immovilli
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